Окупований Кримський півострів стикається зі значним зростанням вартості нерухомості. Причиною цього явища є видача так званих "житлових сертифікатів" херсонцям, які евакуювалися. Попит на житло в Криму зріс на 30%, що спричинило здорожчання на приблизно третину. Хоча термін реалізації сертифікатів вже минув, ціни на нерухомість залишаються на колишньому рівні.
Про це повідомляють російські ЗМІ.
У чому суть
Реальні дані свідчать про те, що вартість нерухомості в Криму різко зросла через херсонські сертифікати, за якими біженці з Херсонщини могли придбати житло на півострові. Рієлтори не встигають оновлювати інформацію про здорожчання квадратів, оскільки квартири та будинки в теплому регіоні вже багато років користуються особливою популярністю. На курорт часто приїжджали відпочивати туристи з холодних регіонів Росії, а потім тут залишалися.
На початку року експерти прогнозували падіння попиту на нерухомість на півострові. Причиною цього могло стати завершення державної програми надання житлових сертифікатів переселенцям з Херсонської області. Однак, згідно з російським агентством нерухомості, ціни на квартири в Криму залишилися на колишньому рівні. Проте попит значно знизився.
"Попри те, що термін дії сертифікатів закінчився на початку квітня, навіть за тиждень можна відстежити деякі зміни. Попит на квартири та будинки у нас впав на 30-40% по всьому півострові. Але ціни тримаються лише на рівні минулих місяців", — визнають росіяни.
Згідно з даними експертів, ціни за квадратний метр на первинному рівні в середньому по Криму не змінилися за останні два-три місяці та варіюються в межах 150-270 тисяч рублів. При цьому у приморських містах вартість складає 170-350 тисяч рублів. Все залежить від локації: чим ближче до моря, тим дорожче.
А що було раніше
Понад 100 сімей з Херсонщини, що восени 2022 разом з росіянами втекли на правобережжя області й далі – на територію окупованого Криму, вже понад рік не можуть отримати обіцяні їм “житлові сертифікати”.
